تقوم شركتنا ببناء مجمع من الفيلات في جزيرة كوه ساموي ، تايلاند.

حتى الآن ، تم بيع أربع فيلات بالفعل. هذه فرصة ممتازة للاستثمار خلال مرحلة البناء وبالتالي الحصول على دخل من الإيجار أو الشراء للاستخدام الشخصي.

هناك 2 خيارات للمشاركة:

1. الاستثمار في 20٪ لكل سنويا في شركتنا في تايلاند.   
   نحن ندير جميع العمليات بأنفسنا ، ونبني ، ونضع المستندات ، ونجد مشترا ونبيع المنزل بسعر أعلى ، ونكسب المال منه. يمكنك ببساطة الحصول على نسبة مئوية ثابتة للفترة بينما تستخدم الشركة أموالك.   
    
2. شراء المنزل بالكامل لنفسك أو للإيجار. (عائد الإيجار 7-10٪ سنويا + إمكانية النمو في قيمة الفيلا) تكلفة الفيلا: $550,000

مراجعة بناء قرية الثرى مع الرئيس التنفيذي لشركة الثرى-دينيس كيرزيمانكين

سجل المراجعة بتاريخ 5 فبراير 2024

تصميم فيلا رائعة

استوديو التصميم فاستو الخامس هو مختبر مفاهيمي مستقل يتكون من متخصصين حديثين في مجال الهندسة المعمارية والتصميم والتسويق والبناء.

• حصل أحد المشاريع على جائزة تايلاند العقارية "أفضل تصميم داخلي في تايلاند 2020".
• 100% من المشاريع التجارية تم بيعها قبل الانتهاء من البناء.
• أنها تخلق مشاريع تسليم المفتاح الفردية والتجارية.
• نقطة قوتنا هي التركيز على الهدف النهائي - إنشاء تصميم فريد وبيع وترويج الفلل لحياة مريحة. يتم التفكير في كل التفاصيل في المشروع بالتفصيل ، وفقا لطلبات العميل ، وتحليل التسويق للسوق والميزانية لبناء المشروع.

مثال على مشروع منتهي

شاندرا فيلا 2022. فيلات على الطراز البيئي الاستوائي في ساموي. 
مشروع فاستو الخامس

موقع مجمع قرية الثرى

• يقع الموقع في مكان نظيف بيئيا, منطقة بو بوت في كوه ساموي
• 5 دقائق بالسيارة إلى أروع شاطئ تشاوينغ
• 10 دقائق بالسيارة بعيدا عن مركز التسوق المركزي الكبير (الأكبر في ساموي ، جميل جدا)
• 10 دقائق بعيدا هو مدرسة لندن ، وبعد ذلك يتم نقلك إلى جامعة كامبريدج
• 30 دقيقة بواسطة القارب السريع هو التايلاندية إيبيزا   
  (جزيرة فانجان هي أكثر مكان للحفلات في تايلاند)
• مطار ساموي هو واحد من أجمل 10 مطارات وفريدة من نوعها في العالم. يقع على بعد 15 دقيقة من المكان

خمس دقائق إلى شاطئ تشاوينغ

شاطئ تشاونج هو قلب الحياة السياحية في كوه ساموي. هناك فنادق خمس نجوم وأفضل المطاعم هنا ، ولكن هناك أيضا أكواخ متواضعة ومطاعم تايلاندية. هذا الشاطئ الذي يبلغ طوله 8 كيلومترات محاط بخليج فيروزي ، مثل اللوحة: مياه صافية وأشجار نخيل طويلة ونباتات غريبة.

تاريخ الجزيرة

كوه ساموي هي لؤلؤة خليج تايلاند في تايلاند ، مغمورة في الجمال الطبيعي. مع 60 جزيرة مدرجة في حديقة مو كو أنج ثونغ الوطنية ، فهي منطقة منعزلة تبلغ مساحتها 228.7 كيلومترا مربعا. في أعلى نقطة لها ، قمة خاوبوم ، ترتفع إلى 635 مترا.   
أصبحت الجزيرة ، التي كانت معزولة ، ملاذا للطبيعة. مع ظهور السياحة في عام 1970 ، ثم تطوير السفر الجماعي في نهاية 80 ، اكتسبت كوه ساموي ليس فقط ملذات المياه على شواطئ الخليج ، ولكن أيضا بنية تحتية متطورة.   
هنا لا يمكنك الاستمتاع بالشواطئ فحسب ، بل يمكنك أيضا تجربة العالم تحت الماء من خلال الغوص أو زيارة المواقع الشهيرة مثل الأجداد روك والأكواريوم وحديقة حيوان النمر وتمثال بوذا العظيم ومعبد وات خونارام.

المناخ

كوه ساموي ، مثل الجزء الجنوبي بأكمله من تايلاند ، لديه موسمين:

• يمتد موسم الأمطار من مايو إلى ديسمبر ويغطي موسم الجفاف الفترة من يناير إلى أبريل.
• يربط الكثير من الناس موسم الأمطار بأمطار غزيرة طويلة طوال اليوم ، لكن هذا لا ينطبق على كوه ساموي. 

حتى لو هطل المطر خلال النهار ، بعد أن تشرق الشمس بشكل مشرق ، تجف الأرض بسرعة ، ويأخذ السياح حمام شمس في الشمس. بالمناسبة ، أغسطس هو موسم الذروة في الجزيرة ويعتبر الشهر الأكثر تفضيلا للزيارة. على مدار العام ، يبلغ متوسط درجة الحرارة خلال النهار +30 C درجة مئوية.. + 32 C ج ، في الليل- + 20 C ج.. + 25 C ج. يتم الاحتفاظ بدرجة حرارة الماء عند + 26 C ج. + 28 C ج.

مراحل إنشاء المشروع

المرحلة الأولى 50 ٪ الدفع

1. تعهد وفتح شركة (1 شهر)   
نحن ندفع 10٪ من تكلفة المشروع لإيداع الأرض. لبدء فحص وفتح الشركات للبناء لكل منزل. يشرف أنطون زينوفييف على المحامين وسيكون مدير هذا المشروع. يعيش أنطون هناك منذ عام الآن ، وكان يبحث عن مكان وتوصل إلى اتفاق.

2. رخصة التخطيط والبناء (1 شهر)   
سيستغرق فحص الأرض وفتح الشركات لكل منزل 3 أسابيع. بعد فتح الشركة ، نوافق على التخطيط ، ثم القيام بالأعمال الهندسية ، ثم الحصول على إذن للبناء.

3. الموافقة على المشروع (1 شهر).    
خلال هذا الوقت ، نحتاج إلى الاتفاق على تصميم كل منزل. تحديث تخطيط لتناسب كافة الأذواق ، مع كل رغباتكم. سيقوم المصممون والمخططون بتعديل التصميم بناء على منزل مساحته 200 متر مربع.م ، 3 غرف نوم. يمكنهم إضافة مكتب أو توسيع الغرف إذا رغبت في ذلك. تم تصميم مشروع التصميم للديكور الداخلي والديكور والاتفاق عليه عند البدء بعد 5 أشهر من بدء البناء ، ومن المألوف إجراء إضافات على تصميم الإضاءة الأصلي.

4. الأرض وبدء البناء (1 شهر).    
بعد فتح الشركات ، من الضروري دفع 40 ٪ من تكلفة المشروع لشراء الأراضي والبدء في البناء. سيستغرق إجراء شراء الأراضي 1 أسبوع (5 أيام عمل).
 

المرحلة الثانية 75 ٪ الدفع

5. بدء البناء (2-3 أشهر)   
تنظيف المنطقة وإزالة الحجارة. وتركيب أكوام تحت الأساس + صب الأساس سوف يستغرق 2-3 أشهر.

6. بناء الصندوق (4-7 أشهر)   
سيبدأ في نهاية الشهر الثالث وسيستمر من 3 إلى 4 أشهر.   
في هذه المرحلة ، يتم دفع 25 ٪ أخرى من تكلفة المشروع.
 

المرحلة 3 100 ٪ الدفع

7. الانتهاء من المرحلة الأولى (8-10 أشهر)   
التشطيب الأولي جنبا إلى جنب مع الهندسة 3 أشهر. في هذه المرحلة ، يتم دفع آخر 25 ٪ من تكلفة المشروع.

8. التشطيب النهائي + الأثاث (11-12 شهرا)   
التشطيب الداخلي وتركيب الأثاث 2 أشهر.

خصائص الكائن

• أفضل إطلالة على المحيط
• منزل من طابقين
• ثلاث غرف نوم
• شرفة كبيرة مع حمام سباحة
• أرض-500م
• منزل-185 م
• المناظر الطبيعية والديكور
• أماكن وقوف السيارات 2 للسيارات و 2 للدراجات